Потребительские кооперативы, как некоммерческие корпорации, привлекают своей некоторой особенностью-возможностью членам кооператива, пайщикам так наладить совместную деятельность, чтобы начать получать максимальные материальные блага. Государство гарантирует не вмешиваться в деятельность некоммерческих корпораций, в том числе таких как потребительские кооперативы -гаражные, жилищные, снабженческие и другие.
Решайте все вопросы устройства и деятельности в некоммерческих корпорациях, потребительских кооперативах грамотно, не нарушая российских законов и будьте счастливы, получайте заслуженные блага. Различная деятельность множества потребительских кооперативов в регионе или в стране не может вступать в конкурентную борьбу по факту самого принципа развития кооперативного движения.
А как на самом деле? Можно рассказать в комментариях. Можно написать статью и она будет опубликована на сайте.
Данил Прилуцкий рассказывает на страницах sitv.ru
Перефразируя емкое изречение, приписываемое Салтыкову — Щедрину: «Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что происходит на дачах и в гаражах Сургута, я отвечу — очередной скандал».
Кооперативы потребительские, гаражные в центре внимания
На этой неделе в центре внимания — потребительский гаражный кооператив «Блочник». Собственники обратились в редакцию СургутИнформ-ТВ и сообщили, что с мая они сидит без света, и мало того, что сами замерзают, под угрозой запасы — закрутки и нехитрый урожай. А все из-за того, что у местной трансформаторной подстанции сменился хозяин. Выстроить отношения с новым владельцем члены гаражного кооператива никак не могут.
Пенсионер из Сургута Алексей Волков показывает погреб в своем гараже и переживает: после очередных морозов все содержимое может отправиться не на стол, а в отходы. Из-за отключения электричества в кооперативе «Блочник» этой весной весь урожай может замерзнуть.
«Мы вырастили урожай. И сейчас встает вопрос о замерзании всего этого. А пенсия же небольшая у людей! Как быть?» — возмущается пенсионер.
Алексей Волков в своей беде не один: в «Блочнике», что на улице Профсоюзов, чуть больше 100 гаражей. Все они годами были подключены к трансформаторной подстанции, которая стоит прямо на земле кооператива. Однако, в 2020 у нее сменился владелец. С этого и начались проблемы, уверяет председатель гаражного кооператива Анатолий Савостин.
«Вот у нас был договор, он назывался „Обслуживание техстанции“. Мы платили 4269 рублей ежемесячно. Но с октября месяца началась путаница: повышение электроснабжения, и они затребовали с каждого киловатт-часа по 1.27 рублей. Сами назначили цену, сумму», — рассказывает председатель кооператива.
Вдобавок к этому, говорит Анатолий Савостин, предпринимателя не устроило состояние электрохозяйства кооператива. В итоге прийти к компромиссу (если и было такое намерение) не получилось: сейчас объективную картину всей ситуации пытается установить суд, рассказывает индивидуальный предприниматель Андрей Глухих.
«То, что страдают нормальные люди, обычные, которые являются членами кооператива, это не очень хорошо. Поэтому суд привлек для контроля законности прокуратуру. Прокуратура надзирает над судом. Потому, что страдают люди. Председатель кооператива вместо того, чтобы наладить технику, подал в суд. И суд никаким образом не заставил нас включиться», — прокомментировал Андрей Глухих.
В Сургутских городских электросетях от комментариев воздержались. Пресс-служба другой компании, которая обслуживает кооператив, на звонки корреспондента не отвечает. Обращения к депутату и в администрацию, если судить по словам председателя «Блочника», результата не возымели. Да и кто захочет лезть в споры двух хозяйствующих субъектов, которые к тому же перешли в судебную плоскость?
Таких историй в гаражах и на дачах только за последние 2 года наберется с десяток. Вспомнить хотя бы скандально известный гаражно-лодочный кооператив «Нептун», где борьба двух конкурирующих групп и вовсе привела к уголовным разбирательствам. Кооперативы, где есть проблемы с электричеством, оплатой членских взносов, уборкой снега и мусора, проворовавшимся председателем, найти несложно.
Есть ли в Сургуте образцовые гаражные и дачные кооперативы?
А вот есть ли в Сургуте образцовые гаражные и дачные потребительские кооперативы? И вообще: какие они — идеальные потребительские кооперативы? Рассуждает Наталья Алешкова, юрист с 25-летним стажем муниципальной службы.
«Вопрос, конечно, интересный. И сложный. Знаете, это вот как про мечты некие такие. Законы, конечно, пишутся на идеальную некоторую ситуацию с тем, что все будут соблюдать законы, все будут сознательными, все будут действительно вкладывать свои силы, свои ресурсы. Для того, чтобы всем вместе делать общее дело. Но, к сожалению, здесь очень многое зависит от обычных человеческих склонностей», — заметила юрист.
В качестве одного из основных факторов успеха кооператива Наталья Алешкова называет роль лидера, то есть председателя. Его авторитет, по идее, должен помогать решать многие вопросы, связанные с дачами или гаражами.
«Если брать советские времена, то предоставление земли под дачные кооперативы осуществлялись по ведомственному принципу. И там был очень серьезный авторитет в виде руководителя конкретного предприятия. Понятно, что там кто-то занимался вопросами, связанными непосредственно с жизнедеятельностью этого кооператива, но если были какие-то вопросы серьезные, кто-то что-то не хотел делать, то там это было очень легко все это организовать», — пояснила она.
В современных условиях таких рычагов давления уже нет, рассказывает председатель ДНТ «Тихое» Петр Золотухин. Его дачное некоммерческое товарищество эксперты признают одним из самых стабильных в последние годы. И это чувствуется: при въезде в кооператив видны новые трансформаторные подстанции, линии электропередачи, вычищенные дороги. Видна хозяйская рука. Кругом — порядок. У «Тихого» есть даже свой сайт, где в открытом доступе — смета расходов, контакты членов правления, график вывоза мусора, даже карта ДНТ и другая полезная информация. Но и это не главное, заявляет председатель кооператива, точнее товарищества. Это важная ремарка.
«Немного неправильное название „кооператив“. Это члены товарищества. Вот какой там есть костяк. Это как лодка: ее постоянно трясет. Постоянно! Без этого нельзя. Иначе это не кооператив. Его будет трясти. Но вот какие члены товарищества в основном есть, это все переживается. Это все улаживается. Потому, что все сейчас можно уладить, любой вопрос», — аргументировал председатель.
Оригинал здесь:https://sitv.ru/arhiv/news/tovarishhi-ili-kooperativ-v-chem-sekret-obrazczovogo-surgutskogo-dnt/
Можно по разному относиться к опубликованной статье, однако с обеспечением электроэнергией дачных и гаражных потребительских кооперативов и товариществ Сургута появились хорошие новости. Знакомьтесь.
Дачные кооперативы Сургута попадают под модернизацию электросетей
Практически все дачные потребительские кооперативы Сургута, по данным городской администрации, передали свои электрические сети на баланс обслуживающих организаций. Такую задачу поставили еще несколько лет назад. Раньше электрохозяйство дачников обслуживали частные компании или руководство кооперативов, которые не всегда могли справиться с нагрузкой. На сегодняшний день работы по передаче практически завершены, докладывают чиновники. Что дает это жителям садовых товариществ и кооперативов?
Так называемая дачная амнистия — возможность строить дома на земле, предоставленной для садоводства, прописываться и постоянно проживать в садовых товариществах — увеличила число любителей загородной жизни в разы. Из года в год росла и нагрузка на трансформаторные подстанции, местами ветхие электрические сети в кооперативах. Для решения этого вопроса в 2018 году правительство рекомендовало передать объекты электрохозяйства в руки специалистов, которые могли бы качественно обслуживать и реконструировать сети на дачах. В Сургуте к этому вопросу отнеслись серьёзно: разработали дорожную карту.
Сегодня в Сургуте зарегистрировано 89 различных товариществ и потребительских кооперативов, 5 из них существуют пока только на бумаге, объектов электрохозяйства там нет. Фактически из 84 кооперативов только 2 не передали сети на баланс специализированных организаций, остальные этот процесс завершили.
Передача объектов электрохозяйства на баланс сетевых компаний в первую очередь означает, что линии и трансформаторы будут должным образом обслуживаться, а потребители электричества смогут получать качественную услугу. Так, за 2022 год полную реконструкцию и модернизацию сетей провели в 28 кооперативах Сургута, заменили 90 подстанций и линии электропередачи протяженностью более чем в 3 сотни километров. Эту работу будут продолжать и в 2023-м.
Дачные кооперативы и товарищества не станут оплачивать фиктивные счета
Есть разногласия и споры между сетевыми компаниями Сургута и дачными кооперативами, товариществами. О чём спор. Разбиралась журналист Екатерина Дрокина.
Дачники Сургута добились перерасчета огромных счетов за электроэнергию. Осенью прошлого года многие собственники участков в кооперативе «Победит-2» получили неприятный сюрприз в расчётках. Суммы за электричество в документе варьировались от 20 до 56 тысяч рублей. Откуда возникли такие начисления и как дачникам удалось изменить ситуацию в свою пользу?
Должниками стали даже те, кто исправно платил по счетам. В октябре и ноябре дачники из «Победит-2» получили расчетки с баснословными суммами за электричество. Понять логику начислений не мог никто — долги появились даже у владельцев пустых участков.
«Строка в квитанции стояла вообще крайне изумительная — «на нужды СНТ». СНТ было ликвидировано больше трех лет назад, на какие нужды можно еще собирать? Тем более если посчитать, то деньги получаются просто очень большие. В «Победит-2» больше 1500 участков», — пояснил руководитель АНО «Югорский СоветникЪ» Алексей Редькин.
Выяснилось, что в компании, которая снабжает «Победит-2» электричеством, решили компенсировать энергетические потери за счет собственников. Этот долг просто-напросто поделили между всеми дачниками. Сами потери могли возникнуть из-за людей, которые фактически воруют электроэнергию. Тем не менее, в прокуратуре признали: делить возникшую задолженность между всеми собственниками незаконно.
«По результатам проверки в деятельности общества установлены нарушения при решении вопроса о распределении сумм энергопотерь между собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНТСН „Победит-2“, в связи с чем в адрес руководителя общества внесено представление с требованием произвести перерасчет в сторону уменьшения», — заявили в прокуратуре Сургутского района.
В декабре страшные цифры из расчеток действительно исчезли. В «Газпром энергосбыт Тюмень» говорят, что начисления убрали из расчеток до актуализации базы данных. Обновить информацию об имеющихся в кооперативе участках в компании планируют к началу февраля.
«Проходит работа по актуализации базы данных в кооперативе, то есть у нас есть план мероприятий, наши специалисты выходят на место, делают обход тех участков, у которых не открыты лицевые счета, фиксируют все, актуализируют базу данных по количеству и площади участков», — пояснил начальник Сургутского межрайонного отделения АО «Газпром энергосбыт Тюмень» Владимир Кооль.
На данный момент «Победит-2» — кооператив-банкрот и все инженерные коммуникации в нем сейчас считаются бесхозяйными. Юристы считают, если дачники перейдут на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, ситуация изменится. При таком развитии событий исчезнут незаконные подключения к сетям, так как все оборудование окажется под контролем сетевиков.
«Когда сгорел трансформатор в „Победит-2“ СГЭС, после указания уже департамента ЖКХ округа, на совещании пообещала и заменила сгоревший трансформатор. Сказали, что они с этого времени берут на обслуживание «Победит-2», но, к сожалению, это осталось только в виде слов. Трансформатор они поставили, а обслуживать не обслуживают», — говорит Алексей Редькин.
Как рассказали в СГЭС, после пожара специалисты не только заменили трансформатор, но и провели обследование сетей. Результат неутешительный — все оборудование находится в неудовлетворительном состоянии. После этого в компании подготовили договор купли-продажи электрохозяйства кооператива, но по сей день он не подписан.
«Возможно, другая инициативная группа, состоящая из членов вышеуказанного кооператива, подала в судебные органы заявление о признании сетей бесхозяйными. На приглашение прибыть для подписания договора представитель инициативной группы назначает дату после судебного заседания. Предположительно, это сделано для того, чтобы данным проблемным электрохозяйством занималась администрация Сургутского района», — высказались на этот счет в пресс-службе ООО «СГЭС».
По сей день остается неясным, появятся ли в расчетках за электричество очередные долги по энергопотерям. Все зависит от того, возьмет ли СГЭС или администрация муниципалитета на баланс бесхозные инженерные коммуникации в «Победит-2». Именно по такому сценарию решилась аналогичная проблема в семи кооперативах-банкротах.
Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных.
Политика конфиденциальности.