Кооперативы — лёд тронулся господа учёные

Здравия желаю посетителям моего блога “Кооперативы против бедности”!

Критиковать российскую неповоротливую государственную машину следует постоянно, жёстко, а по возможности дать ей ускоряющего пинка. Это моя точка зрения! Дело в том, что на фоне плохих внутриэкономических успехов, развитие жилищно-кооперативного строительства начинает набирать силу. И это правильно! Здесь явным пинком послужили санкции, которые ввёл Запад. Получается,  что ремесло воровать бюджетные денежки стало очень опасным, да и прятать негде, или почти негде. Слишком ушлые чиновники, которые не успели тормознуть со своим воровским ремеслом, уже поплатились! Справедливая рука неотвратимого наказания начинает возвращаться в российскую действительность. Правда, её силёнок хватает на мелких воришек, крупные не под силу – мощная «крыша» прикрывает. Очень хочется верить, что и “крыша” и “воры в законе”  понесут заслуженное наказание перед российским народом.

Однако вернёмся к кооперативам. Кооперативы скоро будут востребованы не только в строительстве жилья для учёных, но и для малоимущих, возможно и для врачей, педагогов, и т.д. Все, кто хоть как –то начинает соприкасаться с кооперативами, понимают, что используя такую форму коллективного управления юридическим лицом, как кооперативы, можно создавать кооперативные магазины, которые будут обслуживать только членов кооперативов. Уже есть медицинские кооперативы, кредитные, социальные (обслуживающие больных и пожилых людей) и др. Главное, всем нам, российским гражданам, надо понять, что надо срочно начинать перестраивать свою рабскую идеологию на идеологию свободного, способного решать любые созидательные задачи в тесном коллективном сотрудничестве. В противном случае смерть – сначала духовная, а она уже уничтожила  часть населения, в том числе и молодого поколения, потом физическая-рабы долго не живут, изучайте историю.

Выбор у нас с вами, друзья небольшой. Что бы не умереть по одиночке, чего очень хотят наши враги, как во власти российской, так и вне – госдеп США, надо объединятся.

Объединение в общественные организации в нашем случае  не поможет. Гражданское законодательство России регулирует создание таких организационно-правовых форм, где управление организацией осуществляет общее собрание участников этой организации. К таким формам следует отнести – народные предприятия (Федеральный закон от 19.07.1998 N 115-ФЗ(ред. от 21.03.2002)»Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)»). Далее потребительские общества (Федеральный закон от 19.07.1998 N 115-ФЗ(ред. от 21.03.2002)»Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)»), кооперативы («Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014), Гл. 4, ст.107-112, ст. 116).  Для справки.

Евгений Бражников: «Народные предприятия: прибыль для всех».

По данным Торгово-промышленной палаты России, 30 процентов всей собственности страны сосредоточено в руках примерно 30 промышленных групп. Шестая часть экономически активного населения страны работает на этих предприятиях, не участвуя в управлении, не владея собственностью и практически не имея личного интереса в успехе компании.В то же время в России есть несколько сотен предприятий, получивших название народных, где сотрудники являются акционерами и совладельцами. Как показывает практика, все народные предприятия эффективны и находятся на передовых позициях в своих отраслях.

Принцип народных предприятий положен и в основу зарождавшейся в середине прошлого века экономики Сингапура. Сегодня там практически 100% компаний принадлежит их сотрудникам. Сингапур, крошечное государство, производит 1,4% мирового ВВП, представленного высокотехнологичной продукцией, а Россия – 1,7% ВВП, большая часть которого – сырьевая составляющая. Да и бурное развитие китайской экономики, на мой взгляд, не могло бы состояться без народных предприятий, которых там подавляющее большинство.

В России народные предприятия тоже есть, пусть их еще и очень мало, но они уже положительно себя зарекомендовали. Не надо ходить далеко за примером. В Кабардино-Балкарии работают 82 таких предприятия, в основном в аграрном секторе. Люди сами работают на своей земле, и весьма успешно: в республике хорошими темпами развивается садоводство, виноградарство, овощеводство.

Сотрудники сельскохозяйственной академии могут стать членами жилищного кооператива

Специалисты СОФЖИ встретились с ними для того, чтобы рассказать о перспективах и особенностях такого сотрудничества

На минувшей неделе состоялась встреча сотрудников самарской сельхозакадемии и руководителя Бюро содействия развитию  некоммерческих форм жилищного строительства  Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Евгения Алешина.

На встрече присутствовало более 150 сотрудников академии, которые  заинтересованы стать членами жилищно-строительного кооператива.  Их интересовало множество вопросов, касающихся как  юридической  составляющей ЖСК, так и конкретных  тем, например, особенностей контроля над строительством, дальнейшей эксплуатации объекта и, конечно, стоимости  квадратного метра.

— Жилищно-строительные кооперативы – одна из эффективных форм  увеличения объемов жилищного строительства в регионе и решения жилищного вопроса, — объяснил руководитель  Бюро содействия развитию  некоммерческих форм жилищного строительства Евгений Алешин. — Губернатор Самарской области Николай Меркушкин в своем послании 2013 года депутатам Самарской губернской думы и жителям  региона  поставил перед  СОФЖИ как региональным оператором жилищной политики  конкретные задачи. Одна из них —   начать строительство  домов жилищно-строительными кооперативами.

Эта встреча — одна из многих, которые сотрудники СОФЖИ проводят, разъясняя основные вопросы, связанные с темой ЖСК.

— В Самарской  сельскохозяйственной  Академии я увидел  искреннюю  заинтересованность людей в тех  вариантах решения жилищного вопроса, которые  им сегодня предлагает государство, — дополнил Евгений Алешин. —  Уверен, что  СГСХА станет еще одной площадкой для создания  ЖСК в Самарской области.

Ректор академии Александр Петров такую уверенность гостя подтвердил.

— Мы сегодня активно изучаем вопрос о возможности предоставления нашим сотрудникам если не жилья, то возможности для строительства этого жилья, — рассказал он. — У нас есть земли федерального назначения, которые могут быть при определенных условиях переведены под индивидуальное жилищное строительство. Сейчас мы начинаем  формировать списки желающих строить жилье в рамках жилищно-строительного кооператива. Это вполне легальная схема, здесь нет опасений по поводу того, что что-то будет не срастаться, сегодня такая практика есть уже и в Самарской  области. В частности, Тольяттинский госуниверситет сегодня по этой программе уже работает,  и ряд наших коллег в других аграрных  вузах  тоже  пошел  по этому пути,  и уже в министерстве сельского хозяйства лежат документы, которые предполагают,  что  данные жилищно-строительные кооперативы формируются и  эта земля  определяется под индивидуальную жилую застройку

По итогам прошедшей встречи было принято решение о формировании на базе профкома   и юридического отдела СГСХА списков желающих стать членами ЖСК. Работа в данном направлении будет продолжена.

Справка КП

СГСХА – один из крупнейших сельскохозяйственных вузов страны,  в котором трудится более 700  сотрудников и проходит обучение свыше 5 000 студентов. Являясь государственным  учреждением и имея на балансе  федеральные земельные участки,  СГСХА  попадает под действие государственной программы  по развитию  жилищно-строительной кооперации. В рамках  мероприятий, предусмотренных  законодательным актами по данной теме, граждане, желающие стать  членами ЖСК, получают серьезные финансовые послабления со стороны государства. Прежде всего, это  бесплатное предоставление ЖСК земельного участка, который из федеральной собственности через Фонд РЖС переводится в собственность ЖСК.  Также будущий ЖСК получает содействие в обеспечении подключения объектов инженерной инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения,  бесплатное предоставление типового проекта будущего дома и специальные  ипотечные программы.

Понравилась статья, поделитесть с друзьями в социальных сетях. Благодарю.